Terreno en venta en Timbues

Terreno en venta en Timbues

Lotes Barrio La Paloma, Timbúes

CALLE DOMINGO FERRERO · Timbues, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Timbues

Conviene mirarla

Pide USD 13.500, un 46% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Timbues publicados a menos de 10 cuadras de CALLE DOMINGO FERRERO.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 8358101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTES BARRIO LA PALOMA, TIMBÚES • Oportunidad para proyectar tu casa o inversión en un entorno tranquilo y arbolado . Sobre CALLE DOMINGO FERRERO, se disponen varios terrenos residenciales de 10 x 30 m (300 m²) . • Lote 17: Esquina Domingo Ferrero y Cullen, 10,66 x 30 m, cercado en dos laterales . Precio: USD 15.000. • Lote 16: 10 x 30 m, 300 m², frente cercado y pequeña construcción a demoler . Precio: USD 15.000. • Lotes 15 y 14: 10 x 30 m, 300 m² cada uno. Precio: USD 13.500 c/u. El barrio ofrece servicios de luz , agua potable y fibra óptica . Calles de ripio con cordón cuneta e iluminación led, rodeadas de verde con sus árboles añejos. Además, cuenta con un paseo recreativo con cancha de básquet para disfrutar al aire libre. Orientación sur . Superficies totales: 300 m² por lote. Tipo: terrenos residenciales. Elegí tu lote y empezá a planificar ese proyecto que venís soñando: ubicación práctica, servicios listos y valores accesibles en USD. Consultá por disponibilidad y coordinemos tu visita . Precio desde USD 13.500. Como siempre destaco: Timbúes y la zona está creciendo día a día! Tenes que estar vos también! Te esperamos pronto • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.809 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 1.309 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.773 por mes con ingresos de $ 487.093.

Costo total realUSD 14.809
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 169
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.773/mes

Necesitas ingresos por $ 487.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Sra. del Carmen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
La Piamontesa4 min · 282 m
Educacion · 7 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 712 TIMBUES · secundaria · publica1 min · 88 m
E.E.M.P.A. NRO 1302 COLONIA JESUS MARIA · adultos · publica2 min · 122 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 374 MAESTRO CARLOS ALBERTO LEIVA · secundaria · publica2 min · 122 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Sra. del Carmen2 min · 115 m
Salud
SAMCO DE TIMBUES - DR EDUARDO GERBAIX · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Timbues

El precio de terrenos en Timbues esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Timbues

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Timbues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE DOMINGO FERRERO, Timbues, Timbues, Santa Fe

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