Terreno en venta en Timbues

Terreno en venta en Timbues

Lotes Barrio Centenario Timbúes

Milanese · Timbues, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Lotes Barrio Centenario • una oportunidad ideal para proyectar tu hogar o inversión. Sobre calle Milanese a metros de ruta 11. Estos terrenos residenciales de 360 m² (12 x 30) cada uno, ofrecen el espacio justo para diseñar con comodidad y visión a futuro. Contás con servicios esenciales ya disponibles: luz , agua potable , cloacas y fibra óptica para una conexión rápida y estable . Además, el barrio suma infraestructura que marca la diferencia: iluminación pública , cordón cuneta y calzada con mejoras para un acceso cómodo y seguro. La ubicación sobre Milanese potencia la accesibilidad cotidiana, mientras que las dimensiones del lote permiten múltiples configuraciones de construcción, patio y verde, optimizando cada metro. Un entorno en crecimiento, pensado para vivir con tranquilidad o desarrollar un proyecto sólido. Precio de venta: USD Ver datos . Cada uno. Hay dos lotes disponibles.. Si buscás un terreno listo para empezar, con servicios y obras urbanas ya ejecutadas, estos Lotes Barrio Centenario son la elección práctica y conveniente. Consultanos y vení a conocerlos. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Sra. del Carmen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Piamontesa13 min · 858 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 146 MARIA DEL CARMEN CAVAZZANA · inicial · publica7 min · 444 m
E.E.M.P.A. NRO 1302 COLONIA JESUS MARIA · adultos · publica8 min · 483 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 374 MAESTRO CARLOS ALBERTO LEIVA · secundaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Sra. del Carmen10 min · 615 m
Salud
SAMCO DE TIMBUES - DR EDUARDO GERBAIX · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Timbues

El precio de terrenos en Timbues esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Timbues

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Timbues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Milanese, Timbues, Timbues, Santa Fe

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