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Terreno en venta en Timbues
Terreno en venta
USD 11.200
= $ 17,8 M
Cuota UVA desde $ 101.027/mes · ingresos $ 404.107
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Timbues

Lotes en Costa Ribera

Cafrune S/N · Timbues, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
332 m²

Precio frente a los parecidos de Timbues

Conviene mirarla

Pide USD 11.200, un 19% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Timbues publicados a menos de 10 cuadras de Cafrune S/N.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 42

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.833
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 132
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lotes en Barrio Costa Ribera, Timbúes. DESDE Ver datos .- LOTES DE 330M2, MAS DE 50 LOTES DISPONIBLES. CONSULTA UBICACIÓN METROS Y VALORES. ESCRITURA INCLUIDA. Loteo con servicios de Luz y agua potable, calles amplias con cordón cuneta. Barrio en desarrollo residencial. Río Carcaraña a 500 metros. Accesos rápidos a Autopista Rosario • Santa Fe • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.397 en total: USD 11.200 del aviso mas USD 1.197 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 101.027 por mes con ingresos de $ 404.107.

Costo total realUSD 12.397
Precio del aviso
USD 11.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 407

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 101.027/mes

Necesitas ingresos por $ 404.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Timbues

El precio de terrenos en Timbues esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Timbues

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Timbues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cafrune S/N, Timbues, Timbues, Santa Fe

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