venta
USD 12.000
Terreno · 350m²
La Paloma · 350 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en La Paloma
Terreno de 300 m² en Venta en Timbúes
La paloma Carlos Fumagalli · La Paloma, Timbues, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Paloma, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 34 de la mediana (+36,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Paloma
Descripcion
Terreno en venta ubicado en Timbúes, con una superficie total de 300 m² que presenta 10 metros de frente por 30 metros de largo.
El lote se encuentra en una zona residencial en pleno desarrollo y con un entorno sumamente tranquilo, ideal para proyectos de vivienda permanente o de fin de semana.
La propiedad cuenta con un excelente acceso desde las vías principales de la localidad, facilitando la conectividad.
El barrio ofrece un ambiente familiar rodeado de naturaleza, con comercios de cercanía, servicios básicos y espacios verdes a pocos minutos, lo que garantiza comodidad en el día a día.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.351
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 122.919/mes
Necesitas ingresos por $ 491.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La paloma Carlos Fumagalli, La Paloma, Timbues, Santa Fe
