venta
USD 20.000
Terreno · 769m²
Iriondo·769 m2·hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Iriondo
USD 55.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Iriondo
Terreno en Venta, Chacras del Rincon, Timbues.
Chacras del Rincon · Iriondo, Timbues, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.358 m²
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 55.000, un 23% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Chacras del Rincon.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 16lo normal · 1318
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 44.773
- Tamaño normal
- 3005 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 11
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chacras del Rincón es un barrio cerrado sobre la rivera del Rio Carcaraña, 60 hectáreas de parques naturales.
El lote es de forma irregular y mide 3358 M2 y esta ubicado sobre el Rio Carcaraña.
Se acepta permuta o vehiculo en parte de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 18,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 22/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras del Rincon, Iriondo, Timbues, Santa Fe
