Terreno en venta en Chacras del Rincon

Chacras del Rincón – Timbúes • Lote 20A Terreno de 5101,49 m² en Timbúes Descripción Excelente lote ubicado dentro de Chacras del Rincón, barrio cerrado emplazado en Timbúes, Santa Fe. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda de amplias dimensiones en contacto con la naturaleza, con privacidad, tranquilidad y la infraestructura necesaria para disfrutar tanto como residencia permanente como casa de descanso. La importante superficie del terreno permite proyectar una vivienda con grandes espacios exteriores, parque, pileta, quincho y diferentes sectores recreativos, conservando una generosa proporción de área verde y aprovechando las características naturales del entorno. Chacras del Rincón se desarrolla sobre aproximadamente 60 hectáreas, con lotes de grandes dimensiones y un entorno privilegiado junto al Río Carcarañá. El paisaje se caracteriza por sus ondulaciones naturales y la presencia de monte nativo con ombúes, algarrobos y talas, además de las barrancas y espacios verdes que acompañan el recorrido del río. El barrio dispone de cerco perimetral, control de acceso y vigilancia permanente las 24 horas, calles internas mejoradas con piedra calcárea, tendido eléctrico en media y baja tensión y fibra óptica para conectividad de alta velocidad. El desarrollo cuenta además con habilitación definitiva y posibilidad de escrituración inmediata. Observación Cuenta con una superficie poligonal de 4.242,23 metros cuadrados, una extrapoligonal de 859,26 metros cuadrados, lo que hace una superficie total de 5.101,49 metros cuadrados. Ubicación Chacras del Rincón se encuentra en Timbúes, con acceso por el Km 363 de la Ruta Nacional 11 mediante un puente privado de uso exclusivo. Se ubica aproximadamente a 20 minutos de San Lorenzo, a pocos minutos de la Autopista Rosario–Santa Fe y a poco más de media hora de Rosario. A metros del barrio, cruzando el Río Carcarañá, se encuentra el Complejo Carcaráes, sumando propuestas gastronómicas, deportivas y recreativas al entorno. Una excelente oportunidad para quienes buscan más de 4.200 m² de terreno en un barrio cerrado, rodeados de naturaleza y con una ubicación que permite combinar tranquilidad, privacidad y conexión con los principales centros urbanos de la región.