Casa en venta en Timbues Jose Maria · 1 ambiente
Casa en venta
USD 22.500

Casa en venta en Timbues Jose Maria · 1 ambiente

Casa a terminar sobre amplio terreno

Ernesto Guevara 1600 · Timbues Jose Maria, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Timbues Jose Maria, 1 ambiente, 500 m², USD 22.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,4% desde el 27/07/2026 (de USD 29.000 a USD 22.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón de Timbúes, en el encantador barrio Don Ferruccio, se levanta un proyecto de edificación que invita a transformar tus sueños en realidad. Este terreno residencial, ideal para quienes anhelan tener su propia casa, se extiende con generosidad en un amplio lote de 10 x 50 metros. Ya sea para disfrutar de la tranquilidad diaria o de escapadas de fin de semana Además, el proyecto ofrece la flexibilidad que necesitas para hacerlo tuyo, con opciones de financiación que permiten concretar tu inversión a través de una entrega inicial de USD 20.000 y 12 cómodas cuotas de USD 1.000 La construcción se estima entre 90 a 100m2. Muy buena calidad constructiva, entre ladrillos huecos y comunes con columnas de hormigón. Si estás listo para dar el paso hacia la vida que siempre quisiste en Timbúes, esta oportunidad espera por vos. ALEJANDREZ PROPIEDADES C. I. MAT N 1980

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.268
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 281
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.833/mes

Necesitas ingresos por $ 787.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-22.4% total
USD 29.000USD 22.50011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 29.000 → USD 22.500-22.41%

Ubicacion

Ernesto Guevara 1600, Timbues Jose Maria, Timbues, Santa Fe

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