Campo en venta en Timbues
Campo en venta
USD 630.000

Campo en venta en Timbues

Campo. Timbúes. Ideal Desarrollo.

Av. Belgrano y Moreno · Timbues, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Timbues, 6 ha, USD 630.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional fracción urbana, formada por los lotes 14, 15 y 16, los que unificados conforman un frente de 300 metros sobre calle Belgrano (calle de doble mano pavimentada y columnas de alumbrado público) y orientación Este; por 201 metros con frente sobre calle Moreno (calle pavimentada) y orientación Sur; lo que totaliza una superficie total de 6 has. Ideal desarrollo inmobiliario, loteo, etc Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 679.039
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.295
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.530.300/mes

Necesitas ingresos por $ 22.121.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Belgrano y Moreno, Timbues, Timbues, Santa Fe

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