Terreno en venta en Chacras del Rincon
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Chacras del Rincon

Lote en venta chacras del rincon 3000 m2

Ruta Nacional 11 · Chacras del Rincon, Timbues Jose Maria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras del Rincon, 3000 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 11 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacras del Rincon

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Laura Divito TERRENO EN VENTA 3.000 M² EN BARRIO PRIVADO CHACRAS DEL RINCON • TIMBUES Lote estratégicamente ubicado dentro del desarrollo CHACRAS DEL RINCON, en la localidad de Timbúes, provincia de Santa Fe, con excelente potencial para construccion de la casa propia o inversión inmobiliaria. Identificado con el nro. B375, este lote cuenta con una superficie de 3.000 m2, y se encuentra muy bien ubicado, lo que le otorga una accesibilidad muy comoda. CHACRAS DEL RINCÓN es un desarrollo que cuenta con lotes que van desde los 3.000 m² a los 15.000 m², sobre un espacio de 60 hectáreas aproximadamente. Ubicado sobre la costa del rió. Cuenta con seguridad y entrada privada, acceso a través de un puente exclusivo, suministro de electricidad para cada lote, iluminación en calles y espacios comunes, 1.500 m de costa sobre rió Carcaraña, Gran superficie de espacios comunes. Accesos asfaltados y el río Carcarañá bordeando la zona —ideal para quienes buscan combinar naturaleza y comodidad CONDICIONES COMERCIALES. • Terreno escriturado, posibilidad de financiar desde el 40% del valor de venta a través de escritura con saldo de precio • Posesión inmediata • Posibilidad de pagar a través de transferencia bancaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.405/mes

Necesitas ingresos por $ 1.045.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 11, Chacras del Rincon, Timbues Jose Maria, Santa Fe

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