venta
USD 27.000
Terreno · 541m²
Susana·541 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Susana
USD 33.000
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Terreno en venta
USD 33.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Susana
3 terrenos baldíos en venta
Bv. Lehmann , Susana · Susana, Susana, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 555 m²
Precio frente a los parecidos de Susana
Pide USD 33.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Susana publicados a menos de 10 cuadras de Bv. Lehmann , Susana.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 59lo normal · 6281
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 34.154
- Tamaño normal
- 541 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 55
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 AMPLIOS TERRENOS EN BV.
LEHMANN (SUSANA)
A sólo 10 minutos de Rafaela, con acceso por autovía o futuro camino interno ripiado, ideal para uso familiar, casa de fin de seman, con potencial amplio de crecimiento del sector. A 4 cuadras de la plaza principal, avenida que da acceso a Rafaela, con cordón cuneta y Ripio, compuestos cada uno de 14,4mts de frente por 38,57ms de fondo totalizando 555m2, posibilidad de venta en conjunto o individual.
Consultas por formas de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.356 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 35.568
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 296.356/mes
Necesitas ingresos por $ 1.185.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 504 MARGARITA BOCHETTO · secundaria · publica10 min · 610 m
ESCUELA NRO 406 DOCTOR SIMON DE IRIONDO · inicial/primaria · publica10 min · 610 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Susana
El precio de terrenos en Susana esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Susana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Susana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Lehmann , Susana, Susana, Susana, Santa Fe
