Terreno en susana
Propiedad en venta
USD 22.000

Terreno en susana

Colon 1 , Susana · Susana, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Susana, USD 22.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
384 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE AMPLIAS DIMENSIONES EN VENTA SUSANA Ubicado en Susana, en calle Colón, una de las zonas más tranquilas y lindas de la localidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda en una zona tranquila, rodeada de casas de fin de semana y quintas. Dimensiones: 11.36 metros de frente por 34.80 metros de fondo. Superficie total: 395 m2. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por contar con propiedades destinadas al descanso y la vida al aire libre, ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad sin perder la cercanía con Rafaela. Un lote con buenas dimensiones para construir una vivienda, casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión. Valor: USD 22.000 Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 504 MARGARITA BOCHETTO · secundaria · publica4 min · 244 m
ESCUELA NRO 406 DOCTOR SIMON DE IRIONDO · inicial/primaria · publica4 min · 244 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 1 , Susana, Susana, Santa Fe

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