Quinta en venta en susana
Propiedad en venta
USD 78.000

Quinta en venta en susana

Laprida 800, Piso 0, Susana · Susana, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Susana, USD 78.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 95,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
758 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Se vende hermosa quinta en Loteo Bruno, Susana, ubicada en un entorno tranquilo, seguro y en un barrio consolidado. La propiedad se destaca por su amplio terreno de 19,5 m de frente por 40 m de fondo, totalmente cercado, con portón de acceso sobre dos pilares y un hermoso parquizado con mucho verde, ideal para conectar con la naturaleza. ?Cuenta con quincho semicubierto, cocina y baño, todo en construcción tradicional de material (a terminar) Además, vas a disfrutar de una pileta de material de 5 x 3,5 m (1,10 m de profundidad), perfecta para compartir en verano. Una oportunidad única para disfrutar al aire libre! Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.837/mes

Necesitas ingresos por $ 2.739.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Punto Oil13 min · 854 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 504 MARGARITA BOCHETTO · secundaria · publica14 min · 927 m
ESCUELA NRO 406 DOCTOR SIMON DE IRIONDO · inicial/primaria · publica14 min · 927 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 800, Piso 0, Susana, Susana, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Propiedad en venta
WhatsApp