Terreno en venta en Sunchales

Terreno en venta en Sunchales

Venta/terreno/parque Industrial/sunchales

Sunchales S/N · Sunchales, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.960 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marilin Bolatti RE/MAX CONFIANZA VENDE – TERRENO INDUSTRIAL EN SUNCHALES. Ubicado dentro del Parque Industrial de Sunchales, se ofrece a la venta el Lote N.º 4 • Designado en Plano municipal Ver datos del año 1995, con una superficie total de 1.907 m². Su forma triangular presenta las siguientes medidas: Frente (al Sur): 96,10 metros Lado Este: 39,71 metros Hipotenusa: 104,94 metros Según ordenanza municipal vigente, el lote permite el desarrollo de diversas actividades industriales, lo que lo convierte en una oportunidad versátil ideal para adaptarse a distintos usos y emprendimientos productivos. Gran potencial para inversión o expansión industrial en una zona en crecimiento. ¡Consultanos para más información y asesoramiento personalizado! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Shell · Ruta Nacional 34 26014 min · 890 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 ATILRA · adultos · social/cooperativa5 min · 338 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sunchales

El precio de terrenos en Sunchales esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 14,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sunchales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Sunchales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sunchales S/N, Sunchales, Sunchales, Santa Fe

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