venta
USD 26.000
Terreno en Venta en Sunchales, Castellanos
Ciudad Verde · 570 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Ciudad Verde
Gran lote en ciudad verde
Anita sanchez 4000 · Ciudad Verde, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ciudad Verde, 600 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 46 de la mediana (+27,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 570 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ciudad Verde
Descripcion
Lote irregular:
MEDIDAS FRENTE: 25.54
MEDIDAS FONDO: 21.95
LATERAL DERECHA: 37.14
LATERAL IZQUIERDO: 24.08
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.861/mes
Necesitas ingresos por $ 1.227.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Anita sanchez 4000, Ciudad Verde, Sunchales, Santa Fe
