venta
USD 20.000
Terreno · 300m²
Castellanos · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Castellanos
Terreno - Sunchales
Falucho Entre R. Negro y Suipacha · Castellanos, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castellanos, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 67 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Castellanos
Descripcion
TERRENO BALDIO LISTO PARA ESCRITURAR Ubicado entre medianeras, compuesto por 10mts de frente por 30mts de fondo, apto uso familiar, con ripio, agua corriente, cloacas.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.694
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 183.723/mes
Necesitas ingresos por $ 734.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Giro · Colon13 min · 850 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen 117015 min · 982 m
Autoservicio El Once · Avenida Belgrano16 min · 998 m
Educacion
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada7 min · 436 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 445 CARLOS STEIGLEDER · secundaria · publica13 min · 852 m
Espacios verdes
Plaza Gesta de Malvinas11 min · 689 m
Parque Casic15 min · 929 m
Bici-vueltas sin Fin15 min · 968 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho Entre R. Negro y Suipacha, Castellanos, Sunchales, Santa Fe
