venta
USD 20.000
Terreno · 300m²
Castellanos · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Castellanos
Terreno en Sunchales
Suipacha (sunchales) · Castellanos, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castellanos, 458 m², USD 27.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 57 de la mediana (+4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 418 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Castellanos
Descripcion
TERRENO DE 450 M² EN SUNCHALES Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio para construir su próxima casa en una zona residencial y en crecimiento.
Ubicado sobre calle Suipacha, en el Loteo Belgrano Norte, un sector tranquilo, poblado y con todos los servicios conectados.
Características:
• Terreno de 450 m².
• Todos los servicios.
• Gas natural.
• Entorno residencial y consolidado. Valor:
• USD 27.500 de contado.
• USD 29.000 entregando un vehículo como parte de pago.
Información sujeta a verificación.
Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.641
- Precio del aviso
- USD 27.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 799
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 344
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 998
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 240.590/mes
Necesitas ingresos por $ 962.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Suipacha (sunchales), Castellanos, Sunchales, Santa Fe
