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Local en venta en Villa Del Parque
Local en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 309,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Local en venta en Villa Del Parque

Local galpón en venta sobre av. santa fe - rafaela

Av. Santa Fe esq. Santos Vega , Villa Del Parque · Villa Del Parque, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Del Parque, 346 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL + GALPON SOBRE AV. SANTA FE Ubicado en la esquina de Av. Santa Fe y Santos Vega (frente a Mahle) en PH, compuesto por Local comercial de 106m2 y Galpón de 217m2 con posibilidad de anexo de galpón lindero sobre Santos Vega de 9,30x28,7mts. Actualmente con una excelente renta, en muy buen estado de conservación, ideal para diversos usos comerciales, depósito, etc. FINANCIACIóN DIRECTA. ACTUALMENTE CON RENTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.759.514/mes

Necesitas ingresos por $ 7.038.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Santa Fe esq. Santos Vega , Villa Del Parque, Villa Del Parque, Sunchales, Santa Fe

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