P Proppies
Local en venta en Villa Del Parque
Local en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Villa Del Parque

Local galpón en venta sobre av. santa fe - rafaela

Av. Santa Fe esq. Santos Vega , Villa Del Parque · Villa Del Parque, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
346 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

LOCAL + GALPON SOBRE AV. SANTA FE Ubicado en la esquina de Av. Santa Fe y Santos Vega (frente a Mahle) en PH, compuesto por Local comercial de 106m2 y Galpón de 217m2 con posibilidad de anexo de galpón lindero sobre Santos Vega de 9,30x28,7mts. Actualmente con una excelente renta, en muy buen estado de conservación, ideal para diversos usos comerciales, depósito, etc. FINANCIACIóN DIRECTA. ACTUALMENTE CON RENTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Bici-vueltas sin Fin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Shell · Ruta Nacional 34 2607 min · 424 m
Carnave · Presidente Frondizi 9614 min · 878 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 27 · otros · publica9 min · 556 m
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NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 274 MARIA MONTESSORI · inicial · publica11 min · 686 m
Espacios verdes
Bici-vueltas sin Fin5 min · 296 m
Parque Casic9 min · 555 m
Plaza 9 de Julio15 min · 957 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico14 min · 905 m
CENTRO DE SALUD N° 2 ENA RICHIGER - BARRIO 9 DE JULIO · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Santa Fe esq. Santos Vega , Villa Del Parque, Villa Del Parque, Sunchales, Santa Fe

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