venta
USD 374.000
Local en Venta en Sunchales, Castellanos
Sur · 508 m2 · hace 13 dias
Local en venta en Sur
Lainez al 500
Lainez 500 · Sur, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Sur, 200 m² cubiertos, USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad compuesta de:
• Galpón de 6.40 x 14.16
• bajada de luz trifásica, contrapiso, techado nuevo.
• Casa: ingreso, cocina
• comedor, baño, dormitorio y patio.
• Local comercial de 3 x 7 M aproximadamente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.645/mes
Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lainez 500, Sur, Sunchales, Santa Fe
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