venta
USD 350.000
Fondo de comercio en Venta en Sunchales, Castellanos
Sur · 499 m2 · hace 76 dias
Fondo de Comercio en venta en Sur
Fondo de comercio en venta en Sunchales
Sarmiento 600 · Sur, Sunchales, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Sur, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,1% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 701
- Mediana m²
- 499 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sur
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 701.488/mes
Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 600, Sur, Sunchales, Santa Fe
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