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Propiedad en venta en 9 de Julio
Propiedad en venta
USD 265.000
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Propiedad en venta en 9 de Julio

Casa en venta

Joaquín V. González 500, Sunchales · 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
435 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Propiedad en venta – Casa de diseño, totalmente equipada Todos los servicios 251 m² cubiertos / 435 m² totales Cochera para 2 autos, equipada con: Parrilla Bacha con canilla y mesada de mármol Conexión para TV Calefactor un gas Amplio alto de guardado Sistema de seguridad completo: Cerco eléctrico Alarma propia Cámaras de seguridad Espacios integrados, amplios y luminosos: Salón, comedor y cocina integrados. Muebles de diseño a medida (guardado y decoración) Lavadero completo Sector Habitaciones: 1 dormitorio matrimonial con placard a medida 2 dormitorios para niños 1 habitación adicional con vestidor Baño completo: Muebles a medida Porcelanato Bacha de mármol Exterior ideal para disfrutar todo el año: Pileta de material de 6,50 x 3 m Solárium Dependencia con cocina, baño completo y espacio de guardado. Detalles de calidad en toda la propiedad: Aperturas de excelente calidad Pisos premium en todos los ambientes Revestimiento texturado en el 100% de la casa Una casa moderna, funcional y segura, pensada para vivirla y disfrutarla. Del Lago Servicios Inmobiliarios-Nicolás Demaria-Corredor Inmobiliario-Mat Nº420-CCI-SF. Cel Ventas: 4075 Tel.29-Alem Nro1258-Sunchales-SF

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 285.628 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 20.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 285.628
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.696
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Despensa Marimar · Lainez 9142 min · 119 m
Despensa Tobias6 min · 413 m
Supermercado Giro · Lainez7 min · 468 m
Educacion · 19 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 709 · secundaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1281 CANDI · especial · privada7 min · 445 m
ESCUELA NRO 6169 GENERAL MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica9 min · 566 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 9 de Julio6 min · 358 m
Parque Renacer11 min · 723 m
Plaza Libertad12 min · 786 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 2 ENA RICHIGER - BARRIO 9 DE JULIO · centro de salud · publico6 min · 387 m
CLINICA SUNCHALES · hospital/clinica · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 500, Sunchales, 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe

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