Propiedad en venta en 9 de Julio
Casa céntrica 3 dormitorios, todos los servicios
Joaquín V González 100, Sunchales · 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 473 m²
Propiedad en 9 de Julio, USD 105.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 123,4% por encima de la mediana del set (USD 47.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 348
- Mediana m²
- 135 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.712.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Joaquín V González 100, Sunchales, 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe