venta
USD 47.000
Departamento en Venta en Sunchales, Castellanos
Sunchales · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
Departamento en venta en Sunchales · 2 ambientes
Departamento en 1d Venta Sunchalesvilla Amanda Delia Marquinez & Lilly Bolatti
Delia Marquinez & Lilly Bolatti · Sunchales, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sunchales, 2 ambientes, 59 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 763 contra USD 783 de la mediana (-2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 783
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sunchales
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.107/mes
Necesitas ingresos por $ 1.568.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Delia Marquinez & Lilly Bolatti, Sunchales, Sunchales, Santa Fe
