Departamento en alquiler en Villa Autodromo · 2 ambientes

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Juan Manuel Fangio 0 · Villa Autodromo, Sunchales, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 20 m²
Sup. total: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Autodromo, 2 ambientes, 20 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 490.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 40.000
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Villa Autodromo

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SUNCHALES SANTA FE Este departamento se presenta como una oportunidad accesible en barrio v. autodromo, ubicado estratégicamente sobre la avenida Juan Manuel Fangio. Con una superficie total de 26 m², distribuidos en 20 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, la propiedad ofrece una configuración funcional y eficiente para quienes buscan un departamento comodo para alquilar. El inmueble cuenta con 2 ambientes bien definidos: una habitación y un baño completo que garantiza comodidad y practicidad. Construido en 2016, mantiene características modernas y una estructura sólida. Su ubicación en planta baja facilita el acceso y lo hace ideal para personas con movilidad reducida o quienes prefieren evitar escaleras. La zona de Juan Manuel Fangio es reconocida por su buena conectividad y proximidad a servicios esenciales. Este departamento representa una alternativa viable para inversores interesados en propiedades de bajo mantenimiento o compradores que valoren la practicidad y la ubicación sobre la accesibilidad a amplios espacios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.