Departamento en venta en 9 De Julio · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000

Departamento en venta en 9 De Julio · 0 ambientes

Umberto iv

Pellegrini al 100 · 9 De Julio, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 9 De Julio, 2 dormitorios, 99 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

úLTIMO DPTO, EN UMBERTO IV Edificio de gran categoría y excelente ubicación, a tan sólo 400 mts. de la plaza principal y centro comercial de la ciudad. La unidad disponible, es amplia, de categoría y gran confort. Ideal para aquellos que buscan departamentos con las comodidades de una casa y la seguridad y practicidad de vivir en un edificio. Umberto IV te permite disfrutar de excelentes visuales a través de sus grandes ventanales, que además hacen que tus ambientes estén bien iluminados y ventilados. Cámaras de seguridad, portero visor, y acceso al edificio con cerradura biométrica. Cuenta con 17 unidades de uno, dos y/o tres dormitorios; y 12 cocheras equipadas con bauleras independientes. 99M2 cubiertos, que constan de dos dormitorios, dos baños, amplio estar comedor y cocina semi-integrada, y 14m2 de balcón terraza. SUM, totalmente equipado y piscina. Contactanos para conocer tu nuevo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.870/mes

Necesitas ingresos por $ 8.667.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini al 100, 9 De Julio, Sunchales, Santa Fe

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