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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,1 M
Cuota UVA desde $ 835.553/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Sur

Casa con gran patio en lomas del sur

Alfonsina Storni 100 · Sur, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 2 dormitorios, USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
112 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.553/mes

Necesitas ingresos por $ 3.342.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Autoservicio Sur · Santa Fe 5709 min · 566 m
Kiosco · Pelegrini10 min · 619 m
Italiano12 min · 749 m
Educacion
C.E.P.A. NRO 18 · adultos · publica14 min · 868 m
ESCUELA NRO 6169 GENERAL MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plazoleta Raul Alfonsin6 min · 360 m
Parque Renacer8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 75.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfonsina Storni 100, Sur, Sunchales, Santa Fe

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