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Casa en venta en Sancor
Casa en venta
USD 83.000
= $ 128,5 M
Cuota UVA desde $ 730.010/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Sancor

Salta al 500

Salta 500 · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 2 dormitorios, 115 m², USD 83.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 722 contra USD 694 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 694
Mediana m²
113 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Sancor

Descripcion

¡ESPECTACULAR INGRESO • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Compuesto de: Ingreso / recibidor, estar, cocina-comedor, dos baños, dos dormitorios, patio luz, garaje, galería abierta y patio con pieza depósito. TODOS LOS SERVICIOS. Medidas de lote: 8.50 x 27.14 M • Superficie Cubierta: 115 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.010/mes

Necesitas ingresos por $ 2.920.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sancor

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Sancor es USD 83.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta 500, Sancor, Sunchales, Santa Fe

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