Casa en venta en Villa Autodromo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Villa Autodromo · 8 ambientes

Venta/casa 3 dormitorios/ pileta y mucho verde

Ruta Nacional 34 Km 258 Sunchales 200 · Villa Autodromo, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Autodromo, 8 ambientes, 191 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 812 contra USD 816 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 816
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Autodromo

Descripcion

CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS | PILETA | GRAN PARQUE | SUNCHALES Viví una forma diferente de disfrutar tu hogar. En un entorno residencial privilegiado de Sunchales, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad, naturaleza y confort, sin resignar comodidad ni calidad de construcción. La casa cuenta con 190,72 m² cubiertos, distribuidos en 8 ambientes, con espacios amplios y funcionales pensados para acompañar tanto la vida cotidiana como los momentos de encuentro en familia. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño , toilette y 2 cocheras, ofreciendo una distribución cómoda para una familia que necesita espacio y privacidad. Pero uno de sus grandes diferenciales se encuentra en el exterior. Sobre un terreno de 995 m², se desarrolla un espectacular parque de aproximadamente 750 m², totalmente cercado y arbolado. Un verdadero espacio verde privado donde podés disfrutar de la tranquilidad, organizar reuniones, compartir en familia o simplemente desconectarte de la rutina. El sector exterior se completa con una gran pileta y un quincho completamente equipado con baño, creando el escenario perfecto para disfrutar durante todo el año y especialmente en los meses de verano. La propiedad combina espacios interiores generosos, un entorno natural único y sectores pensados para disfrutar, convirtiéndola en una alternativa ideal para quienes buscan algo más que una casa: buscan calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 995 m² de terreno 240,24 m² totales 190,72 m² cubiertos 31,52 m² semicubiertos 3 dormitorios 1 baño + toilette 2 cocheras Gran pileta Quincho con baño Amplio parque arbolado y cercado Apta crédito 28 años de antigüedad Una propiedad para vivir con espacio, disfrutar del verde y compartir momentos que realmente importan. Ruta Nacional 34 Km 258 – Sunchales, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.351.736/mes

Necesitas ingresos por $ 5.406.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 34 Km 258 Sunchales 200, Villa Autodromo, Sunchales, Santa Fe

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