P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Roca 800. Entre La Rioja y Cavallari, Nueve de Julio
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Roca 800. Entre La Rioja y Cavallari, Nueve de Julio

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueve de Julio

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 70% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Nueve de Julio publicados a menos de 10 cuadras de Roca 800. Entre La Rioja y Cavallari.

70% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 442

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 53.042
Tamaño normal
138 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 3 Dormitorios, 2 baños, cocina comedor, quincho, patio y cochera. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-942)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roca 800. Entre La Rioja y Cavallari

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Urquiza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Giro · Colon4 min · 260 m
Despensa Tobias6 min · 353 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen 11706 min · 402 m
Educacion · 24 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 279 TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · secundaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1043 SAN JOSE · primaria · privada5 min · 309 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1276 SAN JOSE · inicial · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Urquiza5 min · 335 m
Plaza Libertad6 min · 356 m
Plaza Gesta de Malvinas6 min · 373 m
Salud · 5 en la zona
SAMCO DE SUNCHALES - DR AMILCAR GOROSITO · hospital/clinica · publico6 min · 356 m
CLINICA SUNCHALES · hospital/clinica · privado10 min · 612 m
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca 800. Entre La Rioja y Cavallari, Nueve de Julio, Sunchales, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp