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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.718/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Bartolomé Mitre al 300

Bartolomé Mitre 300 · Centro, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 141 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 319 contra USD 893 de la mediana (-64,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 893
Mediana m²
168 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

¡VIVIENDA A DEMOLER • EXCELENTE UBICACIÓN! Lote irregular: 131 M2 • Cubiertos: 141 M2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.718/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 300, Centro, Sunchales, Santa Fe

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