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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

José Ingenieros al 126

José Ingenieros 100 · Centro, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 97.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
183 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

¡INMEJORABLE UBICACIÓN! Compuesta de: Recibidor-estar, cocina • comedor, baño, dos dormitorios, galería cerrada, lavadero, garaje y patio. Todos los servicios. Medidas de lote: 14 x 13 M • Superficie Total: 182 m2 • Cubiertos: 130 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.914/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros 100, Centro, Sunchales, Santa Fe

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