Propiedad en venta en Sur · 2 ambientes

Propiedad en venta en Sur · 2 ambientes

Remax vende / departamento / un dormitorio

Estanislao Zeballos 200, Sunchales · Sur, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marcelo Canavese Descripción DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ESTANISLAO ZEBALLOS 262 SUNCHALES SANTA FE Departamento funcional y moderno ubicado en zona céntrica de Sunchales, con óptima distribución espacial y excelente estado de conservación. La propiedad de 58 m² se encuentra en primer piso del edificio. El inmueble presenta una distribución eficiente con dos ambientes que incluyen una habitación principal y baño completo. Su diseño compacto resulta ideal para profesionales, estudiantes o parejas que buscan un espacio práctico y bien resuelto en el corazón de la ciudad. La ubicación sobre Estanislao Zeballos representa una ventaja estratégica, con fácil acceso a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación. El departamento mantiene sus condiciones originales, garantizando confort y funcionalidad para el nuevo inquilino. Características principales: • Superficie total: 58 m² • Distribución: 2 ambientes • Una habitación • Baño completo • Edificio de 3 pisos • Construcción año 2014 • Ubicación céntrica Excelente oportunidad de inversion para quienes valoran practicidad, ubicación y buen estado general. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.046 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.046/mes

Necesitas ingresos por $ 2.044.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Zeballos 200, Sunchales, Sur, Sunchales, Santa Fe

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