P Proppies
Terreno en venta en Soldini
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Soldini

Lote. | Las Pergolas I - Lote 68

Las Pergolas I -Lote 68 · Soldini, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
355 m²

Precio frente a los parecidos de Soldini

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 16% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Soldini publicados a menos de 10 cuadras de Las Pergolas I -Lote 68.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 94106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.480
Tamaño normal
368 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Soldini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende un lote de 360.29 m2 ubicado en Soldini, en el barrio abierto "Las Pérgolas I" Sus medidas son 10,32 m de frente y 35,41 m de fondo Ubicado sobre calle Entre rios 1780 Cuenta con todos los servicios disponibles para su conexión inmediata(Cloacas- Agua- Gas ) XINTEL(FUG-SPF-913)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada1 min · 95 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica3 min · 163 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica6 min · 361 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico1 min · 91 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Soldini

El precio de terrenos en Soldini esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 27,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Soldini

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 93/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Soldini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Pergolas I -Lote 68, Soldini, Soldini, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Soldini

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Terreno en venta
WhatsApp