Terreno industrial/ agroindustrial en venta en perez, santa fe

Santiago del estero s/n , Pérez · Soldini, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 19 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Soldini, USD 1.957.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno Industrial/Agroindustrial en Venta Pérez, Santa Fe Superficie total: 19 hectáreas Ubicación: Coordenadas -33.0063611, -60.7435278 zona estratégica sobre el corredor RosarioPérez, a pocos minutos de la Ruta A012 y del acceso a la Autopista RosarioCórdoba. Características destacadas: Excelente conectividad logística con el Gran Rosario y el eje agroexportador. Terreno amplio, con relieve plano y aptitud para uso industrial, agroindustrial o logístico. Entorno consolidado con plantas de acopio, talleres, y desarrollos industriales. Accesos pavimentados y posibilidad de subdivisión o desarrollo integral. Documentación en regla y mensura aprobada. Ideal para: Empresas del sector agroindustrial o transporte. Inversores que buscan expansión territorial con alto potencial de valorización. Desarrolladores de parques industriales o centros de distribución. Oportunidad única en una zona de crecimiento sostenido y excelente conectividad regional.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.109.332

Precio del aviso: USD 1.957.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 56.831
Sellos y tasas~1.25%: USD 24.462
Comision inmobiliaria~3%: USD 71.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.121.234/mes

Necesitas ingresos por $ 68.484.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 489.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA ESPECIAL NRO 2072 HEROES DE MALVINAS · especial · publica7 min · 463 m

Espacios verdes

Plaza Vicente Alvarez3 min · 170 m

Plaza Padre Fernando4 min · 228 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del estero s/n , Pérez, Soldini, Santa Fe

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Terreno industrial/ agroindustrial en venta en perez, santa fe

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