venta
USD 160.000
Casa en Venta en Soldini, Rosario
Los Viñedos · 3 amb · 2 dorm · 135 m2 · hace 86 dias
Casa en venta en Los Viñedos
Casa en 3 Dorm. en Soldini
Almirante Brown 1400 · Los Viñedos, Soldini, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Viñedos, 170 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad ubicada en el centro de la localidad, en cercanía de escuelas, banco y otras instituciones.- Se desarrolla sobre un terreno de 265 m2 que mide 10 metros de frente por 26,50 metros de fondo.- La casa se compone por un porch de ingreso, pasillo, 3 dormitorios, estar, baño con antebaño, cocina-comedor y patio.
Al fondo del lote se encuentra una construcción a terminar con posible uso de quincho.- En cuanto a servicios cuenta con gas natural conectado, agua corriente y cloacas disponibles para su conexión.- XINTEL(FUG-SPF-460)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 519.878/mes
Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 1400, Los Viñedos, Soldini, Santa Fe
