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Casa en venta en Las Pergolas III · 12 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 192,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Las Pergolas III · 12 ambientes

Las Pergolas

Guatemala y Salta · Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Pergolas III, 12 ambientes, 193 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 30/06/2026 (de USD 145.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a la venta en construcción sobre dos lotes de terreno que conforman una superficie total del 747 m2. La propiedad se encuentra desarrollada en un planta y posee estar, cocina-comedor, 3 dormitorios (uno con vestidor), estudio, dos baños, lavadero, galería y cochera. Superficie cubierta a terminar: 193 m2. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.094.015/mes

Necesitas ingresos por $ 4.376.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica12 min · 775 m
JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica12 min · 775 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada13 min · 831 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total
USD 145.000USD 125.00012 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 145.000 → USD 125.000-13.79%

Ubicacion

Guatemala y Salta, Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe

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