venta
USD 135.000
Casa · 133m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Las Pergolas III · 133 m2 · hace 138 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Las Pergolas III
USD 180.000
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Casa en venta en Las Pergolas III
Casa con Piscina en Soldini
Guatemala 592 · Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Pergolas III, 94 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 13,9% desde el 22/09/2026 (de USD 158.000 a USD 180.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Desarrollada en una planta, sobre dos lotes de terreno, que juntos miden 23 metros de frente por 57,62 metros de fondo.
Superficie total del terreno: 1.325 m².
Edificación: Galería al frente, con vista al jardín.
Cocina luminosa con amueblamiento de madera, estilo moderno, con barra divisoria del living comedor; ambiente amplio y luminoso.
Cuenta con 2 dormitorios, uno con vista al parque.
Toilette y baño principal.
Depósito de 4,5 m² y baño de servicio externo.
Cochera.
Superficie cubierta: 94,75 m² + 50 m² semicubiertos.
Jardín parquizado con sistema de riego.
Piscina de 5 m por 8 m, con bomba y filtro.
Portón automatizado.
Sistema de cámaras y alarma.
Dispone de los servicios de Agua corriente, gas natural y cloacas conectados.
Calle asfaltada.
XINTEL(FUG-SPF-953)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 194.011
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.227
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.588.572/mes
Necesitas ingresos por $ 6.354.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+13.9% total
- 22 de sept de 2026USD 158.000 → USD 180.000+13.92%
Ubicacion
Guatemala 592, Las Pergolas III, Soldini, Santa Fe
