Casa en venta en Pichincha · 10 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Pichincha · 10 ambientes

Casa en pichincha

Almirante Brown 2300 · Pichincha, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pichincha, 10 ambientes, 300 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN PLENO CORAZON DE PICHINCHA CASA con orientación cardinal al NORTE sobre calle Brown, construida y desarrollada en dos plantas: Planta baja: compuesta de Garage/cochera para un vehículo con espacio de guardado en entrepiso e ingreso de comunicación interno a la propiedad, entrada principal a hall de ingreso, espacio escritorio con ventana a la calle, living comedor con ventanal de salida al patio de mosaico, parquizado, cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena de madera, dependencia de servicio con baño, habitación toilette. Lavadero independiente. Espacio Parrillero sobre la pared al fondo Oeste del inmueble con amplia vegetación desarrollada en espacio jardín. Planta alta: comunicada internamente por escalera en espacio central del inmueble, y está compuesta de cuatro dormitorios con sus placares embutidos, el dormitorio principal posee salida al balcón frentista, ante-baño y dos baños totalmente instalados con bañera. Habitación de guardado tipo galpón en la planta superior. Instalación de calefacción central por tubos; aires splits instalados. Superficie de Terreno 300m2 – Superficie edificada 212m2 aproximadamente. Dimensión del lote 8,66 m. de frente al Norte x 24,46 m. de fondo al Sur. Estado General del inmueble IMPECABLE con excelente conservación edilicia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 463.471
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.487
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.768.787/mes

Necesitas ingresos por $ 15.075.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica12 min · 750 m
JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica12 min · 750 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 2300, Pichincha, Soldini, Santa Fe

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