Casa en alquiler

ARS 450.000

Casa · 60m² · 1 Ambiente

260, Perú, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina · Soldini, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Soldini, 1 ambiente, 60 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 82,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 29/07/2026 (de ARS 490.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 9054 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

CASA PLANTA BAJA 1 HABITACIÓN CON PATIO, SOLDINI Perú 277 Soldini, a 50 m de E. Lopez- Ruta 14, cerca de Ferrocarril, plaza, a 14 km. de Rosario, bus en esquina, fácil acceso, un lugar ideal para vivir con tranquilidad y seguridad. Casa desarrollada en planta baja, interna, amplia, posee hall de ingreso, living, cocina comedor integrado, 1 habitación, baño completo, lavadero y patio cercado con tejido. Cuenta con muy buena ventilación y luminosidad natural. Posee todos los servicios activos. CI Nancy Deverenux • Mat.2344 Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica4 min · 272 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada9 min · 596 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica10 min · 617 m

Salud

SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico8 min · 537 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total

29 de jul de 2026ARS 490.000 → ARS 450.000-8.16%

Ubicacion

260, Perú, Soldini, Municipio de Soldini, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2107, Argentina, Soldini, Santa Fe

Abrir en Google Maps