Campo en alquiler en San Justo

Alquiler Campo Ganadero Colonia Silva, Depto San Justo

Fortin Belgano · San Justo, Silva, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 3.300.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Justo, 330 ha, ARS 67.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Suba de 421775,0% desde el 27/08/2026 (de ARS 16.000 a ARS 67.500.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 3300000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en San Justo

Descripcion

Alquiler Monte Ganadero. Receptividad 066 Ev/Ha Contrato por 3 a 5 años. Precio de alquiler: 3.5 kg/ha valor de referencia promedio de Cañuelas. Alambrado Perimetral Bebederos Luz eléctrica Mangas Molinos Tanque australiano Corrales . Precio Negociable © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 216.675.000

Primer mes: $ 67.500.000
Deposito1mes: $ 67.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 81.675.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 67.500.000

En 3 meses

~$ 70.915.935

En 12 meses

~$ 82.236.388

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: $ 67.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.