Terreno en venta en A RP 1, Sauce Viejo

Terreno en ventaen A RP 1, Sauce Viejo

Caracteristicas

Sup. total
522 m²

Precio frente a los parecidos de Sauce Viejo

Esta en lo normal

Pide USD 24.500, un 7% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Sauce Viejo publicados a menos de 5 cuadras de A RP 1.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 4458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.963
Tamaño normal
479 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Lote se encuentra en la manzana 56, lote 1160. Ubicado en una zona estratégica dentro del loteo. Etapa 2, con toma de posesión estimada a finales de 2026. Se encuentra cancelado al 100. Posibilidad de hacer una entrega y financiación privada. Ubicado en el entorno del desarrollo Los Domingos, este terreno se encuentra dentro de una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del área Santa Fe-Sauce Viejo. Se trata de un barrio planificado de gran escala, con infraestructura moderna, amplios espacios verdes y excelente conectividad, pensado para consolidarse como un nuevo polo residencial. A medida que el desarrollo avance y la urbanización se consolide, se espera una revalorización sostenida del suelo, lo que convierte a estos lotes en una oportunidad atractiva tanto para construir vivienda como para inversión a mediano plazo. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.406 en total: USD 24.500 del aviso mas USD 1.906 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 220.996 por mes con ingresos de $ 883.984.

Costo total realUSD 26.406
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 711
Sellos y tasas~1.25%
USD 306
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.996/mes

Necesitas ingresos por $ 883.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de A RP 1

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica8 min · 494 m
ESCUELA NRO 6399 FUERZA AEREA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 494 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia8 min · 530 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico9 min · 572 m
SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico14 min · 883 m
CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sauce Viejo

El precio de terrenos en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 19,1% mas que en junio de 2026 y un 19,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sauce Viejo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A RP 1, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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