P Proppies
Terreno en venta en Santo Tome
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,7 M
Cuota UVA desde $ 106.157/mes · ingresos $ 424.628

Terreno en venta en Santo Tome

Terreno en Calle 6 y J. J Paso, Santo Tome

Calle 6 y J.J Paso, Santo Tome · Santo Tome, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 396 m², USD 12.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 14.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 40 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 14.250
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
353 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santo Tome

Descripcion

Terreno en venta en Santo Tomé Excelente terreno de 12 x 33 metros, ideal para proyectar una vivienda, desarrollar un emprendimiento o realizar una inversión a futuro. Su buena superficie y proporción permiten múltiples posibilidades de construcción, en una ubicación con el potencial necesario para acompañar distintos proyectos. Una oportunidad para quienes buscan espacio y posibilidades de desarrollo en Santo Tomé.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.249
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica7 min · 418 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica7 min · 418 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6 y J.J Paso, Santo Tome, Santo Tome, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santo Tome

Busquedas relacionadas