Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en Venta en Barrio Abierto Los Domingos, Sauce Viejo

Los Domingos · Ciudad de Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
413 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Esta en lo normal

Pide USD 31.000, un 51% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 5 cuadras de Los Domingos.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 504159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 20.472
Tamaño normal
477 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Loquet Inmobiliaria vende terreno en Sauce Viejo- Barrio abierto Los Domingos. La propiedad se encuentra ubicada en la manzana 38, justo al ingreso del boulevard principal. De carácter irregular, este lote comprende unas medidas de 15.99 metros de frente, 15,96 metros de fondo, lado oeste de 25,89m y lado este de 26,03m. Se destaca por pertenecer a la primera etapa del proyecto, la cual se entrega a fines del 2025, quedando la unidad habilitada para comenzar con proyectos de construcción si así lo requirieran. El barrio Los Domingos contará con cloacas con una planta de tratamiento de efluentes propia, red de desagüe pluvial y luz y fibra óptica por vía subterránea. Contactanos para mas informacion o coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.413 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.413 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.628 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.413
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 900
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica4 min · 274 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 355 JOSE SCALDAFERRI · secundaria · publica8 min · 497 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia7 min · 468 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico4 min · 249 m
SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico13 min · 834 m
CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de terrenos en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Santa Fe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Domingos, Ciudad de Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

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