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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno a La Venta Sauce Viejo

Presidente Roca y Derqui · Ciudad de Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Descripcion

Venta – Terreno totalmente perimetrado, con proyecto de construcción aprobado. Calle Presidente Roca y Derqui Ubicado en esquina, a tan solo 200 metros del río y 200 metros de la ruta. Listo para disfrutar y comenzar a construir. Excelente ubicación, rodeado de casas de fin de semana y viviendas permanentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica12 min · 776 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de terrenos en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Santa Fe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Roca y Derqui, Ciudad de Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

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