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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.486/mes · ingresos $ 537.943
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en Loteo Los Domingos - Sauce Viejo

Loteo Los Domingos - Sauce Viejo · Ciudad de Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
475 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 37% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Loteo Los Domingos - Sauce Viejo.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 50

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 23.704
Tamaño normal
475 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

El lote que te ofrecemos es el 1290 de la manzana 63, mide 15m x 31m aprox, pertenece a la etapa 2 y en diciembre de 2025, se abono la cuota n° 24 de un total de 36. El valor de la cuota a febrero 2026 es de $485.000. El loteo los Domingos es un barrio abierto y planificado con lotes de 400 a 700 mts2. Situado en Sauce Viejo, entre la Ruta 11 y la Au. Rosario-Santa Fe, posee una ubicación estratégica, con cercanía al Río Coronda. Contara con: • Sectores comerciales • Espacios verdes • Juegos recreativos infantiles • Espacio deportivo • Gimnasios lúdicos y senderos • Bicisendas Infraestructura acorde a las necesidades de la urbanización: • Alumbrado público LED • Sistema de tratamiento de aguas y efluentes • Conexión de cableado tritubo subterráneo • Conectividad de primer nivel • Sin expensas • Accesos asfaltados Esperamos tu consulta Ma. Soledad Pino • CCI 854 • Ver datos 278 Romina Maglione • CCI 855 • Ver datos 167

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.486 por mes con ingresos de $ 537.943.

Costo total realUSD 16.385
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.486/mes

Necesitas ingresos por $ 537.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica4 min · 274 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 355 JOSE SCALDAFERRI · secundaria · publica8 min · 497 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia7 min · 468 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico4 min · 249 m
SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico13 min · 834 m
CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de terrenos en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 10,5% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Santa Fe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Los Domingos - Sauce Viejo, Ciudad de Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

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