VENTA LOTE EN BARRIO LOS DOMINGOS ETAPA 2 - PLAN

Calle Desconocida S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 520 m², USD 15.000 (comparada contra 99 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 46 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 99
Mediana precio: USD 22.500
Mediana precio/m²: USD 46
Mediana m²: 475 m²

Comparar con 99 propiedades similares

Descripcion

Se vende PLAN de lote en Barrio abierto "Los Domingos". El mismo lote se compone de 521.97 metros cuadrados totales. Se individualiza como lote nro. 1100, manzana nro. 51, ETAPA 2. se hace una entrega de U$D 15.000 y financia el resto. ENTREGA ESTIMADA 2026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.400

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 668
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.572/mes

Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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Caracteristicas

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