SE VENDE TERRENO EN LOTEO LOS DOMINGOS
Terreno en venta
USD 17.000

SE VENDE TERRENO EN LOTEO LOS DOMINGOS

Ruta 11 Km 450 S/N · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Viejo, 420 m², USD 17.000 (comparada contra 84 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 51 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
432 m²
Comparar con 84 propiedades similares

Descripcion

SE VENDE LOTE EN LOS BARRIO DOMINGOS-SAUCE VIEJO Se vende Lote N° 785 , ubicado en la manzana 31. Cuenta con 14 metros en el frente y contrafrente y con 30 metros en sus dos laterales formando así una superficie de 420 m2 . este terreno se encuentra en la 1 era ETAPA del loteo. "Los Domingos", un barrio abierto ubicado frente a Sauce Viejo, con rápido acceso a autopista Santa Fe-Rosario y cercano al río Coronda. Un complejo de 148 hectáreas que alberga un total de 1500 lotes. Plazo estimado de entrega de 1era ETAPA: 2026 En cuanto a infraestructura, contará con: • Accesos asfaltados y cordón cuneta • Movilidad sustentable • Forestación autóctona • Alumbrado público LED • Sistema de tratamiento de aguas y efluentes • Gestión de Residuos Sólidos urbanos La urbanización está pensada y planificada para brindar comodidad y bienestar en contacto con la naturaleza. El complejo brindará: • Sectores comerciales • Espacios verdes • Juegos recreativos infantiles • Espacio deportivo • Gimnasios lúdicos y senderos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.502
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.255/mes

Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 Km 450 S/N, Sauce Viejo, Santa Fe

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