Venta Casa Quinta en 3 lotes
Quinta en venta
USD 85.000

Venta Casa Quinta en 3 lotes

Portugal E/ Austria y Suecia 0 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 4 ambientes, 136 m², USD 85.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 81.500). El m² sale USD 625 contra USD 691 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 691
Mediana m²
123 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

que querías respirar aire fresco... que querías pileta... que querías asador... que querías muuuucho verde para que jueguen los niños y corran tus mascotas... ... QUERIAS ÉSTA CASA!!! Una CASA funcional rodeada de naturaleza! propiedad emplazada en parte de 2 lotes, el tercero esta libre de edificación, puro verde! cuenta con 2 dormitorios, amplio comedor con hogar, cocina y un entrepiso q se puede utilizar tanto de living como de tercer dormitorio. Una fresca galeria rodea la casa permitiéndote disfrutar de la vista al enorme parquizado. ========== NO DUDES, LLAMAME Y LA VISITAS ====== IMPORTANTE: • la zona ya cuenta con agua potable y gas natural. • cada lote tiene escritura independiente por lo que se podrían vender en forma independiente • las propietarias prometen asado ( para mí)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano · Avenida General Lopez7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portugal E/ Austria y Suecia 0, Sauce Viejo, Santa Fe

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