VENTA CASA QUINTA EN SAUCE VIEJO

Calle Irupe 4100 · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 129 m²
Sup. total: 144 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 3 ambientes, 129 m², USD 84.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 651 contra USD 724 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 84.000
Mediana precio/m²: USD 724
Mediana m²: 122 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

¡CASA DE 2 DORMITORIOS CON AMPLIO TERRENO Y PILETA! Si estás buscando tranquilidad, espacio verde y un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos, ¡esta propiedad es para vos! Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad se destaca por su impresionante terreno de 1.110 m², ofreciendo un parque único con espacio de sobra para el relax y la recreación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie del Terreno: 1.110 m² Superficie Cubierta: 129 m² Dormitorios: 2 amplias habitaciones con excelente ventilación. Baños: 1 baño completo equipado. Ambientes integrados: Espacioso living-comedor y cocina de concepto abierto/amplio, perfecto para reuniones. Cochera / Portón de ingreso: Espacio techado/cerrado para resguardo vehicular. Gran Parque Verde: Un inmenso jardín totalmente parquizado con arboleda y vegetación. Pileta de Natación: Ideal para disfrutar los días calurosos de verano. Galería Semi-cubierta: Amplia galería lateral que funciona como sector de descanso o guardado de vehículos. Quincho / Parrilla: Sector de asador con chimenea de material para compartir los mejores momentos al aire libre

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.538

Precio del aviso: USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.479/mes

Necesitas ingresos por $ 2.969.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Irupe 4100, Sauce Viejo, Santa Fe

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Caracteristicas

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