Salón de fiestas/Quinta con Pileta en Sauce Viejo.

Calle 33 2100 · Sauce Viejo, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, 1 ambiente, 100 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 450 contra USD 610 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 610
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Salón de fiestas con Pileta en Sauce Viejo o posibilidad de readaptar para Casa quinta. Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con 353 m² de terreno que cuenta con amplia piscina, ideal para alquiler temporal con excelente rentabilidad. Se encuentra alquilada durante todo el año. Redes sociales activas. Dispone de asador amplio, cocina totalmente equipada y dos baños. Un espacio versátil y funcional para eventos, reuniones y celebraciones, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. Ubicado en Calle 33 2113, casi Diagonal 8. Arteria importante que une Sauce Viejo de Santo Tome- Zona de transporte público "C". Terreno de 10 m2 de frente por 35, 33 m2 de fondo. Posibilidad de adquirirlo con los mobiliarios completo para 40 personas.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%: USD 562
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica13 min · 861 m

ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica13 min · 861 m

Salud

CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico9 min · 602 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 33 2100, Sauce Viejo, Santa Fe

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Salón de fiestas/Quinta con Pileta en Sauce Viejo.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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