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VENTA GALPON ZONA PARQUE INDUSTRIAL
Calle 8 Parque Industrial 0 · Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1.373 m²
Galpon en Sauce Viejo, 1373 m² cubiertos, USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 1.150.000). El m² sale USD 874 contra USD 723 de la mediana (+20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.150.000
- Mediana precio/m²
- USD 723
- Mediana m²
- 1590 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 34.848
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.860.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle 8 Parque Industrial 0, Sauce Viejo, Santa Fe